Kasteellaan 127 , Heerlen

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING ZIJN ALLE BESCHIKBARE PLEKKEN OM TE BEZICHTIGEN INGEVULD EN MOETEN WIJ NU WERKEN MET EEN WACHTLIJST

Nieuw in de verkoop deze leuke tussenwoning, ideaal voor starters en alleenstaanden.

Gelegen in Heerlen in de wijk Meezenbroek vind je deze, in 2021 grotendeels gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en een stadstuintje met berging.
Gezien de 2 slaapkamers is deze woning ideaal voor alleenstaanden of starters en een hypotheek bij deze prijs kost ca. 770 euro bruto per maand, netto ligt dit rond de 600 euro, huren is duurder!
De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest maar zeer netjes onderhouden door de huurder en de eigenaar heeft de woning in 2021 grondig gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, ramen, vloeren, ramen, CV ketel, schilderwerk) dus jij hoeft niet te rekenen op hoge kosten, alleen nog naar smaak inrichten en lekker gaan wonen!

Op loopafstand vind je een supermarkt, BSO, lagere school maar ook het centrum van Heerlen, het station is in de nabijheid. Met de auto ben je snel op de ringweg of autosnelweg richting Maastricht en Eindhoven. 

De bezichtigingen starten zaterdag 12 april en eindigen vrijdag 18 april. Reserveer tijdig je plekje.

Begane grond:

Via de entree (ca. 4m²) kom je in de ruime woonkamer met open keuken (tezamen ca 33m²) waarbij de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de open keuken (nieuw sinds 2021) heeft een mooie tegelvloer en is voorzien van een gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron/oven. De keuken staat in verbinding met de ook in 2021 vernieuwde badkamer die voorzien is van een douche, wastafel, toilet en designradiator. Ook in de badkamer ligt een mooie tegelvloer.
Via de keuken heb je ook toegang tot de knusse stadstuin waar je een berging aantreft en een mooie overkapping. In de berging vind je de aansluiting voor het witgoed.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (waren vroeger 3) van respectievelijk 12,5m² en 13m² en hier is ook de opgang (vlizo trap) naar de zolder.

Zolder:

De zolder is middels een vlizo trap bereikbaar en is ideaal om te dienen als bergzolder (ca. 15,5m²). De zolder is erg netjes en gebruiksklaar en geïsoleerd.

Tuin:

De tuin is gelegen op het noordoosten en is verder netjes en heeft een kleine berging voor bijvoorbeeld het witgoed of fietsen te stallen.

Aanvullende informatie:

- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++)
- De woning heeft Energielabel C
- CV Ketel is een Remeha Avanta, uit 2021 en eigendom.
- De woning is instapklaar 
- De WOZ waarde van de woning is 147.000 euro
- Deze woning wordt verkocht via het eerlijkbieden systeem (vergelijkbaar met Move).

Afmetingen:

Op aanvraag sturen wij u een plattegrond toe met de maten van de ruimtes.

Alle afmetingen zijn ca. afmetingen en geen rechten aan te verbinden


Tot slot

* Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

* Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").